Hoang toàng gây thiệt thòi cho xã hội không kém gì tham nhũng. Tháng 5/2012, Ban thực hiện Trung ương Đảng có kết luận tiếp tục thực hiện Nghị quyết Hội nghị lần thứ 3 khóa X về phòng chống tham nhũng, phung phá thời kỳ 2012 - 2016. Qua phản ảnh, phóng viên Ống kính Sài Gòn đã vào cuộc tậu hiểu về việc dùng đất của Cty cổ phần Giày Sài Gòn (gọi tắt là Cty Giày SG) có những dấu hiệu sai phép nguy hiểm.
Luật thực hành dành dụm, chống tiêu hao đã được ban hành và có hiệu lực. Trong các biểu hiện về hoang phí, hoang phí nguồn lực đất đai đã và đang diễn ra thông thường. Theo Cục công sản Bộ Nguồn vốn, nếu tính đúng, thu đủ và có cách thức buộc các chủ sử dụng đất dùng đất có hiệu quả thì mỗi năm ngân sách Nhà nước có thể nhận được khoảng 100.000 tỷ đồng. Ngoài ra việc chi phí, đầu cơ, thì trạng thái sử dụng đất sai mục đích, bỏ không hóa đất của Nhà nước gây hoang toàng cực kì lớn. Một trong những duyên do chính là công tác điều hành Nhà nước, xử lý sai phạm trong việc dùng đất, thu hồi đất chưa nghiêm. Việc này có thể thấy rõ qua ví dụ về Cty Giày SG.
Cty Giày SG (hội sở 419 Lê Hồng Phong, phường 2, huyện 10) tiền thân là công ty Nhà nước từ năm 2004, sau đó được cũ kĩ phần hóa và hiện đã không còn vốn Nhà nước. Kế thừa trong khoảng tổ chức Nhà nước trước khi cũ kĩ phần hóa, Cty Giày SG đang dùng hơn 10.000 mét vuông đất tại số 419 Lê Hồng Phong theo Thích hợp đồng thuê đất với Nhà nước. Thời hạn thuê tới năm 2020, mục đích sử dụng đất để làm văn phòng, nhà kho, nhà xưởng đóng gói giày, túi xách, tiền thuê đất được trả hàng năm.
Thực tế khu đất được Nhà nước cho thuê này đã không được Cty Giày SG sử dụng đúng mục đích. Cty này đã cho Cty cổ lỗ phần TM Dược – Sâm Ngọc Linh thuê một phần làm cho kho chứa hàng, cho Cty TNHH Thành Bưởi thuê một phần nhà xưởng và gần 2.000 mét vuông đất kinh doanh bãi xe, vận tải khách và hàng hóa. Sau khi được các tổ chức tính năng nhắc nhở thì Cty Giày SG kết thúc các thích hợp đồng cho thuê và ký lại Thích hợp đồng Thích hợp tác buôn bán với Cty Thành Bưởi để cho Cty Thành Bưởi tiếp tục sử dụng phần đất này đến tận năm 2021. Phù hợp đồng hợp tác kinh doanh này thực chất vẫn là cho thuê vì nội dung vẫn là Cty Thành Bưởi được dùng đất và thanh toán cho Cty Giày SG.
Luật pháp và Hợp đồng thuê đất giữa Nhà nước và Công ti Giày SG đã luật pháp, đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước quản lý. Người sử dụng đất thuê có nghĩa vụ sử dụng đất đúng mục đích, không được chuyển nhượng, cho thuê lại, đầu tư bằng trị giá sử dụng đất. Việc Nhà nước cho Cty Giày SG thuê đất là để tiếp tục thực hiện các hoạt động đóng chai của Cty theo tính năng kinh doanh sau cũ kĩ phần hóa. Việc cổ lỗ phần hóa chẳng hề là quá trình “hóa” đất của Nhà nước (của cải công) thành đất của tư nhân. Thực tế, Cty Giày SG chỉ sử dụng một phần được Nhà nước cho thuê, hiện Cty đã tạm chấm dứt hoạt động một số mảng kinh doanh, chỉ sử dụng một phần đất được thuê để khiến văn phòng, kho chứa máy móc vũ trang, phần còn lại bị bỏ trống hoặc cho thuê thu lợi phi pháp.
Trong công đoạn sử dụng đất, Cty Giày SG đã phổ thông lần vi phạm như cải tạo, sửa chữa công trình không phép, cho thuê tài sản gắn liền với đất phi pháp. Mục đích dùng đất trong khoảng khi cho Cty Giày SG là đơn vị Nhà nước sử dụng để sản xuất, khiến cho văn phòng nay sau khi cổ phần hóa đã được chuyển thành bãi xe của Cty Thành Bưởi.
 |
| Theo UBND huyện 10, đây là hoạt động phố đi bộ cải trang của Thành Bưởi |
Không chỉ vi phạm về việc dùng đất, Cty Thành Bưởi đã có hồ hết các vi phạm khi công ti xe tại đây không theo quy hoạch, không được phép của tổ chức có thẩm quyền, không bảo đảm an ninh về phòng cháy chữa cháy… Các vi phạm này gây mất an ninh cho dân cư bao quanh, gây ách tắc liên lạc, tạo sự giận dữ cho dân chúng trong khu vực.
Các vi phạm của Cty Thành Bưởi rồi sẽ được các tổ chức có thẩm quyền xử lý nghiêm minh để chấm dứt trạng thái xe dù, bến cóc, trên hè phố giả trang. Nhưng yếu tố lớn nhất hiện thời là hơn 10.000 mét vuông đất của Cty Giày SG đang được sử dụng không hiệu quả, không đúng mục đích, hoặc bỏ hoang, không được khai thác để mang đến nguồn thu cho Nhà nước. Sử dụng đất của Nhà nước cho thuê kiếm lời, nhưng hiện giờ Cty Giày SG vẫn đang trả tiền thuê cho Nhà nước theo đơn giá thuê từ năm 2007 (?). Tại sao các công ty quản lý Nhà nước chưa giải quyết thu hồi đất của Cty Giày SG? Giả dụ ước tính theo giá thị trường 100 triệu tiền việt/mét vuông (đất mặt tiền), khi đấu giá khu đất này Nhà nước sẽ chiếm được hơn 1.000 tỷ đồng.
Vừa qua, ngày 21/9/2016, Chủ tịch UBND quận 10 Nguyễn Đức Trọng đã có văn phiên bản kiến nghị UBND TP.HCM kết thúc cho thuê đất, thu hồi quy mô hơn 10.000 mét vuông đất của Nhà nước cho Cty Giày SG thuê, trong đó kiến nghị trước mắt thu hồi 4.500 mét vuông đất là khu vực đang hoạt động trên hè phố hoá trang của Cty Thành Bưởi.
 |
| Văn bạn dạng của UBD thị xã 10 nêu hàng loạt sai phép về sử dụng đất của Cty Cũ rích phần Giày Sài Gòn. |
Tham khảo thêm: bơm nước thải chính hãng
0 nhận xét: